开原商转公2025最新政策（开原商转公2025最新政策长沙）

本文目录一览：

• 1、山东公积金提取新规定
• 2、2025年浙江公积金新规
• 3、4月1日起实施!徐州优化调整住房公积金使用政策!
• 4、苏州商转公2025流程

山东公积金提取新规定

1、年山东公积金提取新规定如下：提取类型及条件：分为“销户提取”和“非销户提取”。销户提取适用于退休、非山东户籍离职、出境定居、完全丧失劳动能力等人员，需与单位解除劳动关系证明，封存满半年未再缴存可申请。

2、因身体原因完全丧失劳动能力，并且与所在单位终止劳动关系的职工，可以申请提取公积金。出境定居：如果职工计划出境定居，可以申请一次性提取公积金。偿还购房贷款本息：有购房贷款且正在偿还本息的职工，可以提取公积金用于还贷。

3、单位欠缴限制：对借款人所在单位连续欠缴住房公积金超过65天（含65天）的，将不予贷款。这一政策旨在保障住房公积金制度的正常运行，维护缴存职工的合法权益，防止因单位长期欠缴而导致的贷款风险。

4、购房提取 条件：职工因购买商品房、经济适用房、合作建房、集资建房等自住住房，可以申请提取住房公积金。所需材料：购房合同或购房协议的原件及复印件：证明购房行为和房屋基本情况。购房发票的原件及复印件：证明购房款项的支付情况。提取职工本人的身份证原件及复印件：核实职工身份信息。

5、山东公积金买房新政策主要包括以下几点：提取公积金用于购房：购房提取：在山东省内购买自住住房的，可以凭购房证明（如购房合同、房产证等）及相关资料，向公积金管理处申请提取个人住房公积金账户内的存储余额。

6、提取规定 购房提取：条件：购房人需在济南市有有效户口或连续缴存公积金满1年以上；所购房屋为首套普通住房，面积不超过90平方米；一次性提取额度不超过职工公积金个人账户存款余额的80%。

2025年浙江公积金新规

1、年浙江公积金有多方面新规：利率调整：5月7日中国人民银行发布，自5月8日起，下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点。5年以下（含5年）和5年以上首套个人住房公积金贷款利率分别调整为1%和6%，5年以下（含5年）和5年以上第二套个人住房公积金贷款利率分别调整为不低于525%和075%。

2、放宽提取条件：过去公积金提取限制多，常处于“沉睡”。新政规定缴存满3年的职工可自由提取账户内30%资金，无需证明。预计2025年提取率提至18%左右，释放近千亿元。如上海新政实施首月，43万人申请自由提取，平均35万元，用于教育和应急消费，满足需求也推动经济。

3、自2025年5月8日起，杭州新发放的住房公积金贷款利率如下：首套个人住房，5年以下（含5年）利率为1%，5年以上利率为6%；第二套个人住房，5年以下（含5年）利率不低于525%，5年以上利率不低于075%。存量住房公积金贷款，利率将在2026年1月1日起下调。

4、年浙江职工社保最低缴费基数为 4812 元/月，从社保缴费基数角度来说它是最低档。2025 年浙江养老保险、医疗保险、失业保险、工伤保险、生育保险的最低缴费基数均为 4812 元/月，最高缴费基数为 24930 元/月。企业职工社保缴费档次一般由单位根据职工工资情况确定，但不得低于最低缴费基数。

4月1日起实施!徐州优化调整住房公积金使用政策!

年4月1日起，徐州市住房公积金管理中心实施《关于优化调整住房公积金使用政策的通知》，主要内容如下：降低购房门槛：首套房公积金贷款及购房提取首付比例由20%降至15%；二手房提取公积金金额不再从贷款额度中扣除，支持“提取+贷款”组合；购买配售型保障性住房首付比例同步降至15%。

缴存政策调整：缴存基数：根据徐州市上一年度职工月平均工资进行调整，确保公积金缴存水平与社会经济发展水平相适应。缴存比例：单位和个人缴存比例可能有所调整，以更好地支持职工住房需求，同时考虑企业和个人的经济负担。

自2025年6月1日起，徐州实施优化调整后的住房公积金政策，主要内容如下：灵活就业人员补缴政策：正常缴存公积金的徐州市灵活就业人员，可自个人账户设立之日起一次或多次自愿补缴公积金。补缴金额与已缴存金额之和不超规定上限时，可纳入贷款额度测算范围，助力实现快贷多贷。

缴交比例的调整 基本范围：徐州住房公积金的缴交比例与潍坊类似，也是基于基本工资的一定比例进行缴交。具体比例范围通常在5%-20%之间。单位自主权：各单位可以根据自身的实际情况，如财务状况、员工福利政策等，在上述比例范围内自主确定具体的缴交比例。

苏州商转公2025流程

1、苏州2025年商转公流程如下：提出申请：缴存人家庭符合商转公贷款办理条件的，可以向住房公积金缴存所在地、原商业贷款或房屋所在地的公积金分支机构提出商转公贷款申请。若夫妻双方公积金缴存地不同，应共同至同一部门办理。

2、提取材料与流程：基础材料为身份证、绑定公积金账户的银行卡。租房未备案提供个人声明，已备案提供租赁合同和发票；购房需购房合同、契税完税证明；离职非山东户籍需额外提供户籍证明。办理可通过线上“爱山东”APP或支付宝“市民中心”操作，也可线下到当地公积金管理中心柜台办理，审核通过后3个工作日内到账。

3、年6月13日，合肥市住房公积金管理中心发布通告再次放宽“商转公”业务办理年限。自6月20日起，可办理2020年12月31日（含）之前已发放的个人住房商业贷款转住房公积金贷款业务。此前，该市于2025年1月20日起恢复“商转公”贷款业务。

4、其他政策调整：2024年11月8日起，申请贷款时近六个月内已提取的公积金余额可合并计算；逾期3期（含）以上暂停贷款申请的逾期记录认定期限调整为近5年（不含）内；优化贷款购房流程、灵活就业人员开户签约流程，提前部分还贷可直接用账户余额归还。